Barbara Corcoran sagt, dass die Immobilienpreise „durch die Decke gehen“: Hier ist der Zeitpunkt

Wenn Sie ein potenzieller Hauskäufer sind, befinden Sie sich wahrscheinlich in einer schwierigen Lage. Sie könnten zwar versucht sein, auf einen Zinsrückgang zu warten, aber wenn Sie zu lange warten, könnte es zu einem Anstieg der Immobilienpreise kommen.

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In einem kürzlichen Interview mit Fox Business teilte die Immobilienunternehmerin und „Shark Tank“-Star Barbara Corcoran ihre Prognose mit, wann die Immobilienpreise steigen werden, wie stark sie ihrer Meinung nach steigen wird und vieles mehr.

Erfahren Sie, warum die Preise in diesen Städten sinken.

Wir erleben derzeit einen „Engpass“ auf dem Immobilienmarkt, sagte Corcoran, aber dieser werde nicht ewig anhalten.

„Verkäufer wollen nicht aus ihrer Wohnung oder ihrem Haus ausziehen, weil sie keine höheren Zinsen in Kauf nehmen wollen“, sagte sie, „und Käufer haben zu große Angst, sie zu kaufen, weil sie weniger Haus dafür bekommen.“ Preis]. Es herrscht also eine Pattsituation. Aber die Dinge ändern sich.“

Corcoran geht davon aus, dass es auf dem Immobilienmarkt zu einem großen Aufschwung kommen wird, sobald die Zinsen sinken.

„In dem Moment, in dem die Zinsen sinken, wird die Hölle los sein und die Preise werden durch die Decke gehen“, sagte sie. „[Im Moment] bleiben die Verkäufer stehen. Aber sie werden nicht bleiben, wenn die Zinsen um zwei Prozentpunkte sinken.“

„Es wird ein Signal für alle sein, wieder rauszukommen und wie verrückt zu kaufen, und die Immobilienpreise werden [wahrscheinlich] um 20 % steigen“, sagte sie. „Wir könnten einen neuen COVID-Markt haben.“

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Obwohl in einem kürzlich veröffentlichten Bericht festgestellt wurde, dass die Immobilienpreise zum ersten Mal seit 11 Jahren jährlich gesunken sind, stellte Corcoran fest, dass dies nicht überall in den USA der Fall sei

„In den Küstengebieten sinken die Preise, weil Häuser einfach nicht erschwinglich sind“, sagte sie. „Aber wenn man sich den Südwesten ansieht, steigen die Preise. Es gibt einige Städte, in denen die Preise in sechs Monaten um 20 % steigen.“

Ein weiterer Bereich, in dem die Preise weiter steigen werden, ist Südflorida.

„[Die Immobilienpreise in Südflorida] steigen immer noch und es ist einer der heißesten Märkte“, sagte Corcoran. „Die Leute lieben Florida und die Leute zahlen alles. Ich verstehe es nicht – es ist nicht mein Ding – aber es läuft sehr, sehr gut.“

Obwohl wir mit einem prekären Immobilienmarkt konfrontiert sind, sagte Corcoran, dass wir keinen katastrophalen Zusammenbruch des Immobilienmarktes wie im Jahr 2008 erleben werden, der zu einem großen Teil auf die Subprime-Hypothekenkrise zurückzuführen sei.

„Die Leute haben ihr hart verdientes Geld auf dem Markt – die Leute sind nicht überschuldet“, sagte sie. „Es gibt wirklich keinen Vergleich zu jetzt im Vergleich zu dem, was vorher war.“

Corcoran betrachtet die Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkte als getrennte Einheiten, und daher bedeutet eine Erholung des einen nicht, dass es auch eine Erholung des anderen geben wird. Sie glaubt, dass es noch lange dauern könnte, bis sich der Gewerbeimmobilienmarkt erholt.

„Niemand hat jetzt das Selbstvertrauen, [gewerbliche Immobilien] zu kaufen“, sagte Corcoran. „Niemand glaubt wirklich, dass die Wende kommen wird. Die Leute bleiben zu Hause. Unsere besten Büros in Midtown Manhattan sind zu 50 % belegt, und in den meisten Großstädten und sogar in Nebenstädten haben wir eine Leerstandsquote von 20 %. Niemand will.“ Ich glaube nicht, dass sich das ändern wird. Ich denke, es wird ein kleines Blutbad geben, bevor es besser wird.“

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Dieser Artikel erschien ursprünglich auf GOBankingRates.com: Barbara Corcoran sagt, dass die Immobilienpreise „durch die Decke gehen“: Hier ist der Zeitpunkt